1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
30.1万円/㎡
前年比-40.8%
神戸市東灘区
44.3万円/㎡
前年比-50.4%
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パーク・コート御影山手
兵庫県神戸市東灘区御影山手一丁目
阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩4分
1998年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 102.92㎡の場合
相場
8,233万円
80.0万円/㎡
5,619
7,361
9,104
10,847
AI査定結果
推定相場価格
8,233万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,361万円〜9,104万円
71.5万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月5日
パーク・コート御影山手
8,990万円（87.3万円/㎡）/ 4階 / 102.92㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は91.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 8,990万円 | 87.3万円 | 4階 | 102.92㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/05/02 | 9,190万円 | 89.3万円 | 4階 | 102.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 8,850万円 | 86.0万円 | 4階 | 102.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 9,080万円 | 88.2万円 | 4階 | 102.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 9,980万円 | 97.0万円 | 4階 | 102.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 10,500万円 | 102.0万円 | 4階 | 102.92㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は77.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | パーク・コート御影山手 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅4分 | 8,990万円 | 87.3万円 | 102.92㎡ | 3LDK+ | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 5,580万円 | 66.8万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズマンション御影ルネッサンス 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 6,280万円 | 66.9万円 | 93.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/08 | コージースクエア御影 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅5分 | 7,930万円 | 86.2万円 | 91.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/08 | ファミーユ御影いずみ 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅4分 | 5,980万円 | 76.9万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/01 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 5,980万円 | 74.9万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/04 | 御影城ノ前パーク・マンション 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅6分 | 8,180万円 | 81.2万円 | 100.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/29 | コート御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅5分 | 5,790万円 | 66.1万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/28 | 住吉本町ロジュマン 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 6,990万円 | 86.8万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/05 | アベニール御影 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 7,280万円 | 77.0万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/08 | 東急ドエル・アルス住吉本町グランスティージュ 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅5分 | 6,480万円 | 76.3万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/10 | パーク・ハイム住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅3分 | 6,680万円 | 86.5万円 | 77.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 5,699万円 | 72.7万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | ファミール岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅8分 | 6,480万円 | 70.4万円 | 92.1㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/03 | コムーネ本山・田中町壱番館 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅8分 | 5,298万円 | 66.9万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/24 | 岡本パーク・ホームズ 神戸市東灘区岡本二丁目 | 摂津本山駅4分 | 7,280万円 | 81.7万円 | 89.11㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランステイツ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅2分 | 7,780万円 | 96.8万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ヴィルヌーブ神戸本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅2分 | 8,280万円 | 98.9万円 | 83.68㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ステイツ岡本・甲南山手 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅6分 | 5,480万円 | 67.5万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で40.8%下落、神戸市東灘区では50.4%下落しています。
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